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恒大净利增314许家印称将分拆三大产业上

2019-03-17 20:40:52 | 来源: 法律

恒大净利增31.4% 许家印称将分拆三大产业上市|恒大地产|去年|多赚_新浪财经_新浪

销售方面,2014年恒大全年销售额达到1315亿元,同比增31%;完成全年目标的119.6%;全年合约销售面积1820万平方米,同比增22.2%;合约销售均价为7227元每平方米。合约销售中,一线城市销售占比9.4%,二线城市占比46.1%;一、二线城市合约销售占比较2013年上升11.4%。

土地储备方面,期末土地储备总面积1.47亿平方米,同比减少362万平方米,降幅约2.6%。期内新获取项目中17.6%位于一线城市,58.8%位于二线。土地储备累计平均成本997元每平方米,新增土地储备成本2588元每平方米。

资金方面,去年销售回款1120亿元,发行以项目为基准的永续债务,额外现金流超过263亿元。期末现金总额595亿元,同比增10.8%。此外,与17家供应商建立更高层伙伴关系,未来三年预计可节省采购成本3.5亿元。

项目方面,新开工面积2250万平方米,较2013同期增13.2%。截止2014年年底,拥有项目305个,在建工程面积4135万平方米;已取得施工证项目274个,尚未开盘销售项目约38个。

对于房地产市场,许家印表示,2015年,中国房地产市场将进入市场供应规律、价格规律、可支付能力决定规律共同作用下的新常态,行政干预措施可能继续退出,区域市场分化与房企去库存活动将同时并存,共同推动行业实现软着陆。”

“在探明需求顶部后,市场内在力量将驱动供求逐渐均衡,在未来数年间令成交量稳定保持在高位水平,令行业恢复理性。”(新浪财经王茜 发自 广州)


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